1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
93.9万円/㎡
前年比+28.1%
大田区
121.4万円/㎡
前年比+56.2%
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クィーンシティ大森
東京都大田区大森西一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分
1996年築 / 8階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
6,580万円
115.3万円/㎡
3,994
5,718
7,442
9,166
AI査定結果
推定相場価格
6,580万円
115.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,718万円〜7,442万円
100.2万円/㎡〜130.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年1月29日
クィーンシティ大森
5,580万円（97.8万円/㎡）/ 4階 / 57.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は89.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 5,580万円 | 97.8万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/09 | 5,780万円 | 101.3万円 | 4階 | 57.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,790万円 | 85.9万円 | 7階 | 55.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,350万円 | 78.0万円 | 7階 | 55.76㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/11 | 4,590万円 | 82.3万円 | 7階 | 55.76㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | クィーンシティ大森 大田区大森西一丁目 | 大森駅12分 | 5,580万円 | 97.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | アークステージ田園調布 大田区田園調布五丁目 | 田園調布駅15分 | 5,490万円 | 79.5万円 | 69.06㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/24 | 朝日シティパリオ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 4,800万円 | 111.8万円 | 42.92㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 3,980万円 | 78.8万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2026/01/28 | ナイスアーバン石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 7,480万円 | 120.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/11 | セザール石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 5,490万円 | 85.2万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/03 | セザールシティ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅10分 | 4,850万円 | 89.3万円 | 54.32㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/17 | エンゼルハイム東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅3分 | 6,998万円 | 113.1万円 | 61.88㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/27 | 藤和シティホームズ雪が谷 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅5分 | 7,280万円 | 103.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/27 | ライオンズプラザ石川台 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 4,480万円 | 100.4万円 | 44.64㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | - | 1995年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.1%上昇、大田区では56.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は大田区の平均と比較して19.4%割安です。
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